Serviços
Regularização de Imóveis
Atuamos na regularização completa de imóveis urbanos e rurais, com foco na segurança jurídica e valorização patrimonial.
Realizamos o levantamento técnico, análise documental, diagnóstico jurídico e gestão de todas as etapas junto a órgãos públicos, cartórios e entidades competentes.
Nosso objetivo é transformar imóveis irregulares em bens plenamente reconhecidos, registrados e aptos para venda, financiamento, inventário ou partilha.
Trabalhamos com, REURB; Terrrenos de Marinha; Usucapião Extrajudicial; Retificação de Matrícula; Desdobro e Averbações; Desmembramento; Remembramento; Certidão de Tempo; Registro e atualização no Cartório de Imóveis, Prefeitura e Receita Federal.
Georreferenciamento de Imóveis Rurais
Executamos projetos completos de georreferenciamento conforme as exigências do INCRA (Lei nº 10.267/2001), garantindo a certificação no SIGEF e viabilizando registros, desmembramentos, inventários, transmissões legais de imóveis rurais e outros.
O levantamento é realizado com GNSS de alta precisão e utilização do sistema de referência geodésico padrão adotado no Brasil, o SIRGAS 2000. Geramos planta topográfica e memorial descritivo. Realizamos a análise e ajuste de sobreposições e conflitos. Somos certificados junto ao INCRA/SIGEF.
Atendimento a todos os módulos exigidos por área (INCRA e Receita Federal).E demais cadastros pertinentes como o CCIR, CAR, ITR, ADA e etc.
Levantamento Topográfico
Realizamos levantamentos topográficos com precisão, visando à medição, análise e representação das características físicas do terreno.
O processo envolve a identificação de elementos específicos, relevo, curvas de nível, divisas, construções, vegetação e demais interesses, resultando em plantas e mapas topográficos técnicos e bem fundamentados.
Utilizamos equipamentos avançados, como receptores GNSS, estação total, nível geométrico e outros métodos complementares, garantindo confiabilidade e conformidade com as normas aplicáveis.
A base topográfica georreferenciada é indispensável para a elaboração de projetos de engenharia, arquitetura, urbanismo, infraestrutura e licenciamentos em geral.
Projetos
Elaboramos projetos técnicos completos de terraplanagem, loteamento e drenagem pluvial, com foco em viabilidade técnica, atendimento às normas urbanísticas e ambientais, e otimização da ocupação do solo.
Os projetos contemplam estudos topográficos, modelagem de terreno, definição de platôs, taludes, arruamentos, redes de drenagem, áreas verdes e equipamentos públicos, conforme exigências de prefeituras, órgãos ambientais e cartórios.
Atuamos desde a concepção até a aprovação junto aos órgãos competentes, com emissão de ART ou TRT, memoriais técnicos e peças gráficas compatíveis com licenciamento urbanístico e registro de parcelamento do solo.
Due Diligence Imobiliária e Ambiental
Serviço técnico de investigação detalhada que verifica a situação jurídica, documental, fiscal, ambiental e urbanística de imóveis urbanos ou rurais, por meio de visitas técnicas, análise de registros, certidões e legislação aplicável.
O objetivo é identificar riscos ocultos, passivos ambientais, embargos, pendências fiscais e restrições legais que possam comprometer a regularização ou o aproveitamento do imóvel. A análise envolve órgãos como Cartório de Registro de Imóveis, Prefeitura, Receita Federal, INCRA, IBAMA, ICMBio e demais entidades ambientais estaduais e municipais.
Ao final, o cliente recebe um relatório técnico-jurídico que orienta decisões seguras e evita prejuízos, sendo indicado para processos de compra, venda, regularização, financiamento, licenciamento, parcelamento e implantação de empreendimentos.
Consultoria Ambiental
A Consultoria Ambiental oferece suporte técnico e jurídico para regularização, licenciamento e gestão ambiental de empreendimentos, desde o planejamento até a operação, garantindo segurança legal e sustentabilidade.
Inclui a obtenção de licenças (LP, LI, LO e Licença Simplificada), elaboração de estudos ambientais como EIV, EIA/RIMA, AIA e documentos obrigatórios como PGRS e PRAD, conforme a tipologia e exigências de cada órgão competente.
Também atuamos na defesa de autos de infração, multas e embargos, com análise técnica e elaboração de respostas junto a órgãos como IBAMA, INEMA e prefeituras. O foco é assegurar conformidade ambiental e reduzir riscos legais e operacionais.
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